1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+30.3%
川越市
14.4万円/㎡
前年比-20.1%
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第3新宿マンション
埼玉県川越市新宿町五丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 40.25㎡の場合
相場
543万円
13.5万円/㎡
246
444
642
840
AI査定結果
推定相場価格
543万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
444万円〜642万円
11.0万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年11月30日
第3新宿マンション
490万円（12.2万円/㎡）/ 4階 / 40.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 490万円 | 12.2万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/31 | 590万円 | 14.7万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/22 | 695万円 | 17.3万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/10 | 880万円 | 17.9万円 | 2階 | 49.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 800万円 | 18.9万円 | 3階 | 42.39㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 490万円 | 12.2万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/21 | 第2ヒバリハイツ 川越市上野田町 | 川越市駅12分 | 380万円 | 9.4万円 | 40.34㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアスマンションミフジ 川越市仙波町三丁目 | 川越駅17分 | 500万円 | 12.8万円 | 39.16㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユーハイム 川越市仙波町三丁目 | 川越駅18分 | 420万円 | 12.2万円 | 34.48㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | グロリアスマンション新河岸1号館 川越市大字藤間 | 新河岸駅8分 | 430万円 | 12.9万円 | 33.25㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、川越市では20.1%下落しています。